Deze vergunde opbrengsteigendom is zeer goed gelegen vlakbij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum is heel vlot bereikbaar via de fiets of tram.
Het gebouw is vergund en omvat twee appartementen, één gelijkvloers met tuin en één duplex-appartement met terras.
Er dient een grondige renovatie te gebeuren.
Grote troeven:
- Kleinschalig gebouw in eigen beheer
- Extra huuropbrengst dankzij het reclamepaneel
- Geen lift en syndicus (heel beperkte gemeensch. kosten)
- Renovatie naar eigen smaak en stijl
Indeling:
Algemene inkomhal met tellerkast (alles gesplitst) die in verbinding staat met een kelder en beide appartementen.
Gelijkvloers appartement: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, slaapkamer en tuin.
Appartement boven: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, terras, twee slaapkamers en badkamer met douche en lavabo.
Interesse in deze opportuniteit? Neem snel contact op!
Adres: Francisco Ferrerlaan 60-62, 9000 Gent
Bouwjaar: 1935
Grondoppervlakte: 102m2
Bewoonbare oppervlakte: ± 125m2
Kadastraal inkomen: € 857
EPC: 439kWh/m2 - label E
EPC: 288kWh/m2 - label C
Elektrische keuring: niet-conform
Asbestattest: asbestveilig
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas en water
Beschikbaarheid: bij akte
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: neen
Rechterlijke uitspraken: neen
Beschermd erfgoed: neen
Perceelscore: A
Gebouwenscore: A
Gelijkvloers:
Inkom: 4,3m2
Toilet: - m2
Leefruimte: 23m2
Keuken: 7m2
Badkamer: 2,5m2
Slaapkamer: 14m2
Tuin: 30m2
Verdiep:
Inkom: 8m2
Leefruimte: 18,5m2
Keuken: 10m2
Terras: 2m2
Slaapkamer 1: 19m2
Slaapkamer 2: 9,5m2
Badkamer: 2m2
Tuin
Beglazing: dubbel glas
Buitenschrijnwerk: pvc
Verwarming: centrale verwarming gas
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar