Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Te renoveren karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin

Machelen a/d Leie  - € 199.000

Deze woning met charmante façade is gelegen in het landelijke Machelen a/d Leie, op wandelafstand van verschillende lokale handelszaken en op slechts 10 min. fietsafstand van het provinciaal domein Brielmeersen en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).

 

Het pand dient een grondige renovatie te ondergaan (label F) maar is een ideale opportuniteit voor mensen die alles naar eigen smaak, wens en budget willen afwerken!

Troeven:

  • reeds een nieuw dak met veluxramen geplaatst
  • 24cm dakisolatie (nog niet in het EPC opgenomen)
  • recente gevelreiniging ondergaan
  • mooie gevel met karakter

Huidige indeling:

Inkomhal, kelder, zithoek, keukenruimte en grote tuin met zuidwest oriëntatie.

Het eerste verdiep telt drie slaapkamers.

De vaste trap brengt u tot slot naar een magnifieke ruimte onder het dak die kan afgewerkt worden als masterbedroom, hobbykamer of bureau. Extra zolderruimte aanwezig.

 

Wil u het potentieel van deze woning ter plaatse komen ontdekken? Neem nu contact op voor een afspraak!

Algemene informatie

Adres: Posthoornstraat 56, 9870 Machelen (Zulte)

Bouwjaar: 1925

Grondoppervlakte:  252,91m2

Bewoonbare oppervlakte: 126m2

Kadastraal inkomen: € 284

EPC: 807kWh/m2 - label F

Elektrische keuring: conform

Asbestattest: asbestveilig

Nutsvoorzieningen: water en elektriciteit

Beschikbaarheid: bij akte

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Perceelscore: A

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 12,8m2

Kelder: 11,8m2

Zithoek: 14,2m2

Keuken: 17,1m2

Nachthal: 7,5m2

Slaapkamer 1: 14,4m2

Slaapkamer 2: 12,3m2

Slaapkamer 3: 10,4m2

Slaapkamer: 34,4m2

Zolder: 8,4m2

Terras

Tuin

Comfort

Beglazing: enkel glas

Ramen: hout

Regenwater: 1.000 liter