Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Ruime gezinswoning met 4 slpks, carport en tuin

Machelen a/d Leie  - instelprijs € 420.000

Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 665m2 is gelegen te Machelen, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.

 

Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige straat nabij het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken,  het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).

 

Grote troeven:

- 190m2 bewoonbare oppervlakte

- EPC-label B

- conforme elektrische keuring

- aangename en lichtrijke woon- en leefruimtes

- uitweg langs de achterkant van het perceel

 

Indeling:

Inkomhal, eetplaats (mogelijkheid tot bureau), gezellige zithoek met houtkachel, grote leefkeuken met directe toegang naar buiten, praktische wasplaats, kelder, achterinkom en toilet.

Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo.

Het tweede verdiep beschikt over een vierde slaapkamer en een technische ruimte.

 

Buiten werd alles aangelegd om maximaal te kunnen genieten!

Een groot aangelegd terras (deels met overkapping) met zicht op de tuin.

Het bijgebouw is ideaal voor stockage, fietsenstalling of atelier voor handige harry's.

Meer dan voldoende parkeerplaatsen dankzij de lange oprit met carport en extra parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel.

 

De prijs is een instelprijs. Elk voorstel wordt aan de verkoper overgemaakt waarna hij vrij kan beslissen om het voorstel te aanvaarden of niet.

Interesse gewekt? Grijp nu deze kans en maak snel een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 28/03!

Algemene informatie

Adres: Molenkouterstraat 29, 9870 Machelen (Zulte)

Bouwjaar: 1958

Grondoppervlakte:  665m2

Bewoonbare oppervlakte: 190m2

Kadastraal inkomen: € 423

EPC: 198kWh/m2 - label B

Elektrische keuring: conform

Asbestattest: niet-asbestveilig

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas en water

Beschikbaarheid: bij akte

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Perceelscore: A

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 8,6m2

Bureau: 19,8m2

Leefruimte: 20m2

Leefkeuken: 25m2

Berging: 10,5m2

Kelder: 7m2

Achterinkom: 6,5m2

Toilet: 1,2m2

Badkamer: 7m2

Slaapkamer 1: 11,5m2

Slaapkamer 2: 19,5m2

Slaapkamer 3: 11,5m2

Slaapkamer 4: 16,5m2

Zolder: 7m2

Terras

Tuin

Carport en bijgebouw

Comfort

Beglazing: HR-glas

Buitenschrijnwerk: PVC

Verwarming: vloerverwarming aanbouw + centrale verwarming gas + houtkachel

Dakisolatie

Spouwisolatie