Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 665m2 is gelegen te Machelen, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.
Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige straat nabij het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken, het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).
Grote troeven:
- 190m2 bewoonbare oppervlakte
- EPC-label B
- conforme elektrische keuring
- aangename en lichtrijke woon- en leefruimtes
- uitweg langs de achterkant van het perceel
Indeling:
Inkomhal, eetplaats (mogelijkheid tot bureau), gezellige zithoek met houtkachel, grote leefkeuken met directe toegang naar buiten, praktische wasplaats, kelder, achterinkom en toilet.
Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo.
Het tweede verdiep beschikt over een vierde slaapkamer en een technische ruimte.
Buiten werd alles aangelegd om maximaal te kunnen genieten!
Een groot aangelegd terras (deels met overkapping) met zicht op de tuin.
Het bijgebouw is ideaal voor stockage, fietsenstalling of atelier voor handige harry's.
Meer dan voldoende parkeerplaatsen dankzij de lange oprit met carport en extra parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel.
De prijs is een instelprijs. Elk voorstel wordt aan de verkoper overgemaakt waarna hij vrij kan beslissen om het voorstel te aanvaarden of niet.
Interesse gewekt? Grijp nu deze kans en maak snel een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 28/03!
Adres: Molenkouterstraat 29, 9870 Machelen (Zulte)
Bouwjaar: 1958
Grondoppervlakte: 665m2
Bewoonbare oppervlakte: 190m2
Kadastraal inkomen: € 423
EPC: 198kWh/m2 - label B
Elektrische keuring: conform
Asbestattest: niet-asbestveilig
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas en water
Beschikbaarheid: bij akte
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: neen
Rechterlijke uitspraken: neen
Beschermd erfgoed: neen
Perceelscore: A
Gebouwenscore: A
Inkom: 8,6m2
Bureau: 19,8m2
Leefruimte: 20m2
Leefkeuken: 25m2
Berging: 10,5m2
Kelder: 7m2
Achterinkom: 6,5m2
Toilet: 1,2m2
Badkamer: 7m2
Slaapkamer 1: 11,5m2
Slaapkamer 2: 19,5m2
Slaapkamer 3: 11,5m2
Slaapkamer 4: 16,5m2
Zolder: 7m2
Terras
Tuin
Carport en bijgebouw
Beglazing: HR-glas
Buitenschrijnwerk: PVC
Verwarming: vloerverwarming aanbouw + centrale verwarming gas + houtkachel
Dakisolatie
Spouwisolatie
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar