Dit appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk op de grens met Mariakerke, ligt op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer (tram 1 stopt achter de hoek) en heeft tot slot een vlotte verbinding naar verschillende winkels, de R4/N9 en het stadscentrum (< 4km fietsafstand).
Dit hoekappartement van 89m2 bevindt zich op het tweede verdiep en geniet enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en zijn perfecte oriëntatie.
Grote troeven:
- Twee terrassen
- EPC label B
- conforme elektriciteit
- vernieuwd dak
- geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)
Indeling:
inkomhal, aangename leefruimte, keuken met aanpalend zonneterras (5,25m²), berging, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee ruime slaapkamers (13,7m² - 13,7m²) en tweede terras (4,9m²). Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.
Interesse? Neem snel contact op!
Adres: Spechtstraat 32, 9032 Wondelgem
Bouwjaar: 1972
Grondoppervlakte: 1.843m2
Bewoonbare oppervlakte: 89m2
Kadastraal inkomen: € 649
EPC: 198kWh/m2 - label B
Elektrische keuring: conform
Asbestattest: asbestveilig
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas en water
Beschikbaarheid: na opzeg huurcontract
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: ja
Dagvaarding: neen
Rechterlijke uitspraken: neen
Beschermd erfgoed: neen
Perceelscore: A
Gebouwenscore: A
Inkom: 7m2
Leefruimte: 24m2
Keuken: 8,3m2
Terras: 5,25m2
Berging: 3,12m2
Badkamer: 4m2
Slaapkamer 1: 13,7m2
Slaapkamer 2: 13,7m2
Terras: 4,9m2
Beglazing: dubbel glas
Buitenschrijnwerk: pvc
Verwarming: centrale verwarming aardgas
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar