Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin

Wondelgem  - € 272.000

Dit appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk op de grens met Mariakerke,  ligt op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer (tram 1 stopt achter de hoek) en heeft tot slot een vlotte verbinding naar verschillende winkels, de R4/N9 en het stadscentrum (< 4km fietsafstand).

Dit gelijkvloers appartement van 87m2 is in zeer goede staat en direct bewoonbaar.

Grote troeven:
- Tuin aan het appartement

- EPC label B

- conforme elektriciteit
- vernieuwd dak
- geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)

Indeling:
inkomhal, aangename leefruimte, ingerichte keuken, berging, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee ruime slaapkamers (13,8m² - 13,8m²). De tuin vooraan het appartement hoort erbij. Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.

Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.

Interesse? Neem snel contact op!

Algemene informatie

Adres: Spechtstraat 24, 9032 Wondelgem

Bouwjaar: 1972

Grondoppervlakte:  1.843m2

Bewoonbare oppervlakte: 87m2

Kadastraal inkomen: € 686

EPC: 164kWh/m2 - label B

Elektrische keuring: conform

Asbestattest: asbestveilig

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas en water

Beschikbaarheid: onmiddellijk

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: ja

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Perceelscore: A

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 6,3m2

Leefruimte: 24m2

Keuken: 9,8m2

Berging: 3,25m2

Badkamer: 3,96m2

Slaapkamer 1: 13,8m2

Slaapkamer 2: 13,8m2

Tuin: -

Comfort

Beglazing: dubbel glas

Buitenschrijnwerk: pvc

Verwarming: centrale verwarming aardgas