Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Fantastisch gelegen woning op een perceel van 3.020m2

Machelen a/d Leie  - € 550.000

Deze topper kenmerkt zich door zijn fantastische ligging in tweede bouwlijn met zicht op de achtergelegen velden.

Deze ligging biedt ook de ideale combinatie van rust en groen met een vlotte verbinding naar zowel het centrum als de E17 (Gent-Kortrijk).

 

Het pand kreeg in 2011 een upgrade en is direct bewoonbaar.

Dankzij de 20m gevelbreedte en bewoonbare oppervlakte van 263m2 ademt deze woning ruimte en is dus perfect aangewezen voor gezinnen!

Troeven:

  • Gunstig EPC-label C
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
  • Direct bewoonbaar

De oprit brengt u aan de automatische toegangspoort die zorgt voor volledige privacy en veiligheid. Ruimschoots voldoende parkeerplaatsen voorzien.

 

In de woning heeft u een inkomhal, gezellige leefruimte met pelletkachel, eetplaats, ruime ingerichte keuken, berging, toilet, badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet, wasplaats en dubbele garage.

Boven vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.

Verder zijn er nog twee zolderruimtes die geschikt zijn voor stockage.

De tuin is hoofdzakelijk ingericht als graszone maar omvat ook een klein bos, waar uw kinderen hun dromen kunnen realiseren en waar de natuur volledig zijn gang kan gaan.

 

Altijd al gedroomd om te wonen in een oase van rust en groen?

Plan nu uw bezoek in! Wees snel, dergelijke eigendommen komen zelden te koop!

Algemene informatie

Adres: Tuttegemstraat 94, 9870 Machelen (Zulte)

Bouwjaar: 1983

Renovatiejaar: 2011

Grondoppervlakte:  3.020m2

Bewoonbare oppervlakte: 263m2

Kadastraal inkomen: € 659

EPC: 276kWh/m2 - label C

Elektrische keuring: niet conform

Asbestattest: asbestveilig

Nutsvoorzieningen: elektriciteit

Beschikbaarheid: bij akte

 

Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Perceelscore: A

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 4,8m2

Eetplaats: 14m2

Leefruimte: 31,5m2

Keuken: 22,4m2

Berging: 7,8m2

Badkamer: 6m2

Toilet: 1,5m2

Wasplaats: 3m2

Garage: 71m2

Slaapkamer 1: 15m2

Slaapkamer 2: 14m2

Badkamer: 6m2

Slaapkamer 3: 10m2

Slaapkamer 4: 10m2

Zolder: -

Terras

Tuin

Comfort

Beglazing: HR-glas

Buitenschrijnwerk: PVC

Verwarming: accumulatie + pelletkachel

Dakisolatie: 18cm

Spouwisolatie

Zonnepanelen (23x) + groenestroomcertificaten