Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Appartement met 2 slaapkamers en twee terrassen

Wondelgem  - € 259.000

Dit appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk op de grens met Mariakerke,  ligt op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer (tram 1 stopt achter de hoek) en heeft tot slot een vlotte verbinding naar verschillende winkels, de R4/N9 en het stadscentrum (< 4km fietsafstand).

Dit hoekappartement van 89m2 bevindt zich op het eerste verdiep en geniet enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en zijn perfecte oriëntatie.

Grote troeven:
- Twee terrassen

- EPC label B

- conforme elektriciteit
- vernieuwd dak
- geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)

Indeling:
inkomhal, aangename leefruimte, keuken met aanpalend ruim zonneterras (15,2m²), berging, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee ruime slaapkamers (13,7m² - 13,7m²) en tweede terras.
Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.

Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.

Interesse? Neem snel contact op!

Algemene informatie

Adres: Spechtstraat 34, 9032 Wondelgem

Bouwjaar: 1972

Grondoppervlakte:  1.843m2

Bewoonbare oppervlakte: 89m2

Kadastraal inkomen: € 686

EPC: 173kWh/m2 - label B

Elektrische keuring: conform

Asbestattest: asbestveilig

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas en water

Beschikbaarheid: na opzeg huurcontract

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: ja

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Perceelscore: A

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 7m2

Leefruimte: 24m2

Keuken: 8,3m2

Terras: 15,2m2

Berging: 3,12m2

Badkamer: 4m2

Slaapkamer 1: 13,7m2

Slaapkamer 2: 13,7m2

Terras: 4,9m2

Comfort

Beglazing: dubbel glas

Buitenschrijnwerk: pvc

Verwarming: centrale verwarming aardgas