Deze uitzonderlijke woning ligt op een magnifiek perceel van 1.486m2 en maakt deel uit van de levendige dorpskern van Machelen-aan-de-Leie met onder meer diverse winkels, scholen en horecazaken. Verder heeft u ook een heel vlotte verbinding naar het stadscentrum van Deinze en de E17 (Gent-Kortrijk).
Dit karaktervol pand biedt de mogelijkheid om wonen/werken te combineren. Het praktijkgedeelte (70m2) geniet een grote zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte van 13,6m!
Het woongedeelte situeert zich aan de achterzijde en is voorzien van een afzonderlijke inkom.
Door zijn ruime bewoonbare oppervlakte (320m2) komt dit pand onder meer in aanmerking voor grote gezinnen.
De woning is instapklaar en werd voorzien van een duurzame afwerkingsgraad met kwalitatieve materialen.
Indeling:
Ruime inkom, toilet, gezellige leefruimte met open haard, ingerichte keuken, berging, wasplaats en kelder.
De praktijkruimte omvat een afzonderlijke inkom, praktijk, bureau, berging, toilet en kitchenette.
Boven zijn er 5 slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Ruime zolder die kan dienen voor stockage of hobbyruimte. Dubbele garage aanwezig.
Aangenaam terras met zicht op de magnifieke tuin!
Dergelijke panden komen zelden op de markt!
Interesse gewekt? Neem dan nu contact op!
Adres: Dorpsstraat 13, 9870 Machelen a/d Leie
Huurprijs: 1.650 euro/maand
Huurwaarborg: 3 maanden
EPC: 273 kWh/m2 - label C
Beschikbaarheid: 01/10/2025
Bewoonbare opp.: 320m2
Grondoppervlakte: 1.486 m2
Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig
Regenwater: aangesloten op toiletten, wasmachine, buitenkraan
Inkom: 17,74m2
Toilet: 1,26m2
Leefruimte: 40,5m2
Keuken: 14m2
Berging: 7,5m2
Kelder: 30m2
Praktijkruimte: 70m2
Slaapkamer 1: 9,6m2
Slaapkamer 2: 10,7m2
Slaapkamer 3: 11m2
Slaapkamer 4: 20,7m2
Badkamer: 7,6m2
Slaapkamer 5: 25m2
Terras: -
Garage: 42,75m2
Tuin
Verwarming: centrale verwarming
Beglazing: dubbel glas
Rolluiken: voorzien
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar