Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Uitzonderlijke woning met 5 slpks, praktijk en schitterende tuin

Machelen a/d Leie  - € 1.650

Deze uitzonderlijke woning ligt op een magnifiek perceel van 1.486m2 en maakt deel uit van de levendige dorpskern van Machelen-aan-de-Leie met onder meer diverse winkels, scholen en horecazaken. Verder heeft u ook een heel vlotte verbinding naar het stadscentrum van Deinze en de E17 (Gent-Kortrijk).

 

Dit karaktervol pand biedt de mogelijkheid om wonen/werken te combineren. Het praktijkgedeelte (70m2) geniet een grote zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte van 13,6m!

Het woongedeelte situeert zich aan de achterzijde en is voorzien van een afzonderlijke inkom.

 

Door zijn ruime bewoonbare oppervlakte (320m2) komt dit pand onder meer in aanmerking voor grote gezinnen.

De woning is instapklaar en werd voorzien van een duurzame afwerkingsgraad met kwalitatieve materialen.

 

Indeling:

Ruime inkom, toilet, gezellige leefruimte met open haard, ingerichte keuken, berging, wasplaats en kelder.

De praktijkruimte omvat een afzonderlijke inkom, praktijk, bureau, berging, toilet en kitchenette.

Boven zijn er 5 slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Ruime zolder die kan dienen voor stockage of hobbyruimte. Dubbele garage aanwezig.

Aangenaam terras met zicht op de magnifieke tuin!

 

Dergelijke panden komen zelden op de markt!

Interesse gewekt? Neem dan nu contact op!

Algemene informatie

Adres: Dorpsstraat 13, 9870 Machelen a/d Leie

Huurprijs: 1.650 euro/maand

Huurwaarborg: 3 maanden

EPC: 273 kWh/m2 - label C

Beschikbaarheid: 01/10/2025

Bewoonbare opp.: 320m2

Grondoppervlakte: 1.486 m2

 

Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig

Regenwater: aangesloten op toiletten, wasmachine, buitenkraan

Indeling

Inkom: 17,74m2

Toilet: 1,26m2

Leefruimte: 40,5m2

Keuken: 14m2

Berging: 7,5m2

Kelder: 30m2

Praktijkruimte: 70m2

Slaapkamer 1: 9,6m2

Slaapkamer 2: 10,7m2

Slaapkamer 3: 11m2

Slaapkamer 4: 20,7m2

Badkamer: 7,6m2

Slaapkamer 5: 25m2

Terras: -

Garage: 42,75m2

Tuin

Comfort

Verwarming: centrale verwarming

Beglazing: dubbel glas

Rolluiken: voorzien