Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Handelspand met woonst op een idyllische locatie

Machelen a/d Leie  - € 1.200

In de idyllische Karperstraat vindt u dit magnifieke handelspand met woonst terug. Prachtig gelegen in het hart van Machelen en gekend voor zijn vele troeven: Roger Raveel museum, atelier Martin Wallaert, wandel- en fietsroutes of gewoon gezellig keuvelen aan de boorden van de oude Leiearm... 

 

Het pand is voorzien van alle comfort en biedt talloze mogelijkheden voor uitbating: tearoom, hippe koffiebar, ontbijt-, brunch- en lunchzaak tot vrije beroepen...

 

De handelsruimte omvat een lichtrijke zitruimte met plaats voor 40 personen, kitchenette, berging en sanitaire ruimte. De grote terrassen nodigen passanten uit voor een gezellige tussenstop. Verder zijn er nog twee vaste parkeerplaatsen voorzien (kant Hoevestraat).

Het appartement is apart toegankelijk en omvat een badkamer met ligbad en lavabo, twee slaapkamers, gastentoilet, berging, knappe leefruimte met open keuken en aanpalend een schitterend terras.

 

Kriebelt het ook al om hier uw droomzaak te beginnen?

Kom nu de sfeer opsnuiven en leg uw afspraak vast!

Algemene informatie

Adres: Karperstraat 6, 9870 Machelen a/d Leie

Huurprijs: 1.200 euro/maand

Huurwaarborg: 3 maanden

EPC: 127 kWh/m2 - label B

Beschikbaarheid: onmiddellijk

Bouwjaar: 2010

Bruikbare opp.: 174m2

Grondoppervlakte: 450m2

Indeling

Handelspand:

Winkel: 65m2

Sanitaire ruimte: 8,45m2

Kitchenette: 7,2m2

Berging: 2m2

Terras: -

Appartement:

Inkom: 8m2

Leefruimte: 30m2

Keuken: 5,5m2

Berging: 2,87m2

Badkamer: 4,25m2

Slaapkamer 1: 13,8m2

Slaapkamer 2: 9m2

Terras: 19m2

Comfort

Verwarming handelspand: luchtverwarming via warmtepomp

Verwarming appartement: centrale verwarming op gas

Beglazing: hoogrendementsglas

Airco: aanwezig in het handelspand

Alarminstallatie: in goede staat

Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig

Regenwater: aangesloten op toiletten en buitenkraan